乌鲁木齐市商品房成交量和成交面积环比均增长一倍以上！

最新数据来了！乌鲁木齐楼市新房市场持续的保持热度，2023年第六周（2月6日至2月12日），全市商品房成交量和成交面积环比均增长一倍以上。

目前火热的楼盘中，高新区、经开区、会展片区多个楼盘成交量都不错，这几个区域的楼盘多，新房质量高，可选择余地也大，同时也是说明大家看好这几个区域的发展潜力。总的来说，乌鲁木齐新房市场逐步回暖，二手房市场也在平稳推进阶段。

(相关资料图)

#乌鲁木齐头条# “来不动产登记中心办理房子过户，本以为很麻烦，没想到只需要取一个号，在窗口20分钟就把二手房交易相关的登记、交易、缴税的申请受理全部办完了。”

[最近想买房，问了一圈发现乌鲁木齐楼市很火热呀]

和我一样想买房的朋友都在说，今年乌鲁木齐房地产市场回暖速度太快了，远超想象，好多人刚看完房就立马交了定金，好多大型小区之前挂牌的房源，都卖的超好。

带我的销售说，他昨天带客户去看了三套房，结果同一天就有两套被卖掉了，客户只能赶紧买下最后一套。听说今年新房交易额和成交量都在成倍上涨，房子均价比去年高出了不少，二手房市场也迎来了“小阳春”。

感觉房子卖的这么火热，跟前期的一些政策也有很大关系。就比如二手房公积金贷款首付款从30%下降到20%，新房公积金贷款上限单价从每平米13600元调整到14960元，公积金不仅贷的多了，还能用来买更高档的小区。

上面都是一些自己的看法，如果有和我一样打算买房子的朋友，现在正是买房子的好时机，看上的楼盘得赶紧下手了。

回乌鲁木齐买二手房，都有什么要避坑的吗？有没有朋友给指导一些建议？就怕踩坑啊

比如年限长的房子？

小区停车位问题等等。

#在头条看见彼此#

#乌鲁木齐头条# 最近接到好几家二手房中介公司电话，问我们老房卖不卖，这两天看新闻，才发现今年一开年，房地产市场快速回暖，很多人看完房子立刻就付钱了，学区房尤其换手率高。这可是大好事儿，说明乌鲁木齐的消费活力大大活跃，我要好好研究一下，看看需不需要趁热打铁。

头条帮忙 · 消费权益帮忙

最近，乌鲁木齐进一步加大住房公积金支持力度，住房公积金最高贷款额度由原来的70万元调整为80万元，使用住房公积金贷款购买二手住房，首付款比例由30%降低至20%。

这两天，微信群里有人在询问会展片区的房价，也有朋友在二手房公司看中了两套户型不错的房子，但总想着和房主再谈谈房价，于是就搁置了几天。一个多星期后再问，这才得知两套房子都已出售。朋友后悔，说没想到乌市房市回暖如此之快。这两天他又开始看房，这次决定看中就买下，免得错过了好地段好户型的房子。

#乌鲁木齐头条# 如果你在乌鲁木齐有2套以上的二手房，恢复正常以后赶快降价卖吧！

今年乌鲁木齐的二手房交易量比起前两年降了不少。第二就是今年的房子也没有前两年好出租了，一个客户给我说前两年他的房子一空出来，一月内肯定可以租出去，今年降了房费也租了三个月才租出去。

2022年的冬天来的早一些，以后会越来越难，且行且珍惜吧！#乌鲁木齐资讯#

打算回乌鲁木齐买房了，想买一套二手房，小区环境好一点的离红山公园近一点的，首付加前期费用全部30以内，新疆的朋友们有什么推荐的吗？喜欢顶楼复式带露台的那种。[作揖][作揖][作揖]

#乌鲁木齐头条#今天路过北门教育学院附近的房产中介公司门店差点被吓一跳，以为到“北上广”了，一套二手房动辄几百万，我想这里是不是乌鲁木齐最贵的房子了。

#成都# #成都头条#

乌鲁木齐房价持续走低！高净值人群流向西部核心城市！

跌了！跌了！又跌了！一位乌鲁木齐的大哥联系我说是关注我很久了，周五就来成都找戴哥买房子！我问呢，大哥为啥这么着急。

大哥说今年的冬天真的太难了，他在乌鲁木齐两套二手房房价不负众望又一次下跌了，他想卖一套，看房的人都没得！郁闷呀！说是二手房连续好几个月下跌了。新盘还有开发商忽悠，各种送，什么送车位送物业、送车的也都有了。他二手房就更难卖了！大哥早就考虑在成都买房，看了我的视频介绍天府新区秦皇寺、兴隆湖确实让他新潮澎湃觉，成都有潜力，环境好，大冬天到处是绿的！喜欢的走不动步!

经过戴哥了解乌鲁木齐作为新津的省会，地处西部边陲，外来人口太少，并且没有购买力，本地年轻人流失，大量的高净值人群呢又流向了成都这种西部核心大都市！

目前来看呢，房价没有了上涨的核心动力，维持都很难。戴哥其实早在以前的视频反复提及，未来人口走向必然是向国家提出的中心城市聚集，整个西部的高净值人群会不由自主的流向成都这种产业、教育、医疗、商业以及生活配套更优质的城市，对于乌鲁木齐这种城市房价，大概率也会持续下跌！@戴您淘房 #成都房产# #成都房价# #成都买房# #成都楼市# #我的家乡在成都#

本文乌鲁木齐二手房（乌鲁木齐二手房出售信息）到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

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